Оценка недвижимости

Под оценкой недвижимого имущества понимается анализ и вычисление рыночной стоимостиобъекта в собственности либо в иных формах прав – аренды, пользования, управления и т.д.

Какую недвижимость мы оцениваем?

Независимая оценка недвижимости затрагивает все существующие виды и формы недвижимости:

• любые здания различного профиля (производственные, коммерческие, социальные, жилые);
• их внутренние помещения (офисы, склады, цеха, квартиры, отдельной комнаты и т.д.);
• земельные участки;
• сооружения различного типа (мосты, резервуары, дороги);
• незавершенные строения.

Цели и стоимость оценки

Независимая оценка недвижимости требуется для приватизации, передачи строения в доверительное управление или при сдаче его в аренду, при необходимости использования объекта в роли залога или при переуступке долговых обязательств, но чаще всего конечной целью оценки является продажа или иной вид отчуждения.

Стоимость объекта определяется с учетом его текущих уникальных характеристик: долговечностью, местоположением, техническим состоянием, наличием аналогичных предложений и другими свойствами, способными понизить или повысить стоимость.